- Woonoppervlakte
- Circa 118 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 142 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1964
- Aantal kamers
- 5 rooms (4 bedrooms)
deze heerlijke uitgebouwde gezinswoning heeft drie slaapkamers, een moderne keuken, nette badkamer en toilet en rustig gelegen en voorzien van een fijne tuin met stenen schuur met pannen dak. prettige woonomgeving in een rustig straatje met veel groen en op loopafstand van lagere school en winkelcentrum tunnelweg. daarnaast zijn de voorzieningen van het centrum van wijchen en het ns-station eveneens nabij.
bijzonderheden:
-gemoderniseerde keuken
-cv-ketel uit 2021
-verwarming dmv vloerverwarming en airco, warmwater dmv warmtepomp boiler
-zadeldak geplaatst op de berging voorzien van pannen
-dakkapellen op de 2e verdieping
-opstelling wasmachine en droger in de berging
-voorzien van 3 airco units
-nieuwe geplaatste rolluiken (2022)
begane grond
via de hal met garderobe, toilet en meterkast kun je naar de 1e etage en naar de woonkamer. de ruime woonkamer is licht en voorzien van een woonbetonvloer en licht afgewerkte wanden en plafonds. in de uitbouw vind je de nieuwe witte keuken voorzien van een oven, afzuigschouw, gaskookplaat en koelkast. er is geen vaatwasser, maar hier is wel de aansluiting voor gerealiseerd.
via een loopdeur kom je in de achtertuin, een onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging en achterom. de berging is voorzien van verwarming, opstelplaats van de wasmachine en droger, extra bergruimte op de vliering, bereikbaar middels een vlizotrap.
op de eerste verdieping vind je twee grote slaapkamers, een kastenkamer en een badkamer. alle slaapkamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer.
de badkamer, ook op deze verdieping, is smaakvol betegeld - met antraciet tegels op de vloer en lichte tegels op de wand. de badkamer is uitgerust met een inloopdouche, 2e zwevend toilet, wastafel en een designradiator.
kers op de taart is de verrassend grote, hoge en lichte zolderetage. ook voorzien van een laminaatvloer. deze bestaat uit een zeer royale (meer dan 20 m²) kamer met vaste kasten en is voorzien van een dakkapel aan de voor- en achterzijde. de dakkapellen zijn voorzien van elektrische rolluiken.
verwarming d.m.v. vloerverwarming en airco, warmwater d.m.v. warmtepomp boiler
Alle media
Plattegronden
Overdracht
- Vraagprijs
- €375,000 k.k.
- Status
- Sold
- Aanvaarding
- By arrangement
Bouw
- Object type
- Single-family house, terraced house
- Soort bouw
- Existing construction
- Bouwjaar
- 1964
- Soort dak
- Saddle roof
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 118 m²
- Perceeloppervlakte
- 142 m²
- Inhoud
- 417 m³
- Externe bergruimte
- 20 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Aantal badkamers
- 1 bathroom
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, wash basin, walk-in shower
- Aantal woonlagen
- 3 floors
- Voorzieningen
- Mechanical ventilation, shutters, outdoor blinds, air conditioning, skylight
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 11-03-2025
- Isolatie
- Roof insulation, wall insulation, floor insulation, hr glass
- Verwarming
- Boiler, underfloor heating partial
- Warm water
- Boiler, gas boiler owned
- Cv ketel
- Intergas combi boiler gas fired from 2021 (owned)
Buitenruimte
- Ligging
- In residential area
- Tuin
- Backyard, front yard
- Afmetingen achtertuin
- 66 m² (11 meters deep and 6 meters wide)
- ligging tuin
- Located on the east and accessible from the back
Bergruimte
- Schuur / berging
- Freestanding stone
- Voorzieningen
- Equipped with electricity, equipped with water, with attic
Garage
- Soort garage
- No garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Public parking
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,81% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,06% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.81% met NHG) is gecontroleerd op 20-05-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Floor plans PDF
BAG extract
WOZ valuation report
Brochure
Visit our website
Login move.com
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6601
- Totaal aantal inwoners
- 36260 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6601
- tot 15 jaar
- 12%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 19%
- 45 tot 65 jaar
- 34%
- 65 en ouder
- 21.7%
Huishoudens in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6601
- Eenpersoons zonder kinderen
- 27%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 32%
- Huishoudens zonder kinderen
- 59%
Huishoudens in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6601
- Huishoudens met één kind
- 20%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 21%
- Huishoudens met kinderen
- 41%
Woningen in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6601
- Woningen voor 1945
- 2%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 5%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 49%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 19%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 3%
Woningen in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6601
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 5%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 15%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6601
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 309.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 10%
Overige in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6601
- Adressen per km²
- 1700
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Al 40 jaar uw huismakelaar
Ondernemende makelaar met ambitie
U wilt een huis kopen, verkopen of laten taxeren. Het liefst schakelt u een betrouwbare makelaar in bij u in de buurt. Maar hoe vindt u precies de makelaar die het best bij u past? Het aanbod is al zo groot.
Driessen Makelaardij maakt uw keuze een stuk gemakkelijker. Hoe? Allereerst zijn we al veertig jaar een begrip in de regio. Met een kantoor in Wijchen en in Nijmegen kennen wij de lokale huizenmarkt op ons duimpje. En niet onbelangrijk: de huizenmarkt kent ons. ‘Want vaak is de eerste stap van een woningzoeker de stap naar ons kantoor.’ Hierdoor weten wij vraag en aanbod snel bij elkaar te brengen en perfect in te spelen op de wensen van klanten en potentiële klanten. Bovendien zijn we aangesloten bij de NVM, de grootste brancheorganisatie in de makelaardij. Onze mensen zijn dus uitstekend in staat het hele aan- en verkooptraject van begin tot eind professioneel te begeleiden.
Uw ambitie is onze ambitie. Dat wil zeggen: u verwacht van ons dat we tot het uiterste gaan u die kwaliteit te bieden waarom we al zo lang bekend staan. Daar mag u ons aan houden!
Nieuwste reviews
-
Steffen van Loon
Ons huis verkocht via Kaj Engelbart via Driessen. Zeer fijn contact vanaf het eerste moment in de voorbereiding naar de verkoop tot na de ve...
-
Tim Bueters
Met ons kantoor hebben we een bedrijfspand via Pim Driessen aangekocht. Daarbij heeft hij zich zeer professioneel opgesteld. De informatie e...
-
Ron Schagen
Nieuwbouw gekocht via Driessen. Ze nemen de tijd en bellen je ook terug. Mijn huis gaat ook verkocht worden via Driessen. Tot op heden loopt...
