- Living area
- About 118 m²
- Plot area
- About 142 m²
- Construction year
- Built in 1964
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
Deze heerlijke uitgebouwde gezinswoning heeft drie slaapkamers, een moderne keuken, nette badkamer en toilet en rustig gelegen en voorzien van een fijne tuin met stenen schuur met pannen dak. Prettige woonomgeving in een rustig straatje met veel groen en op loopafstand van lagere school en winkelcentrum Tunnelweg. Daarnaast zijn de voorzieningen van het centrum van Wijchen en het NS-station eveneens nabij.
Details:
-gemoderniseerde keuken
-cv ketel uit 2021
-verwarming dmv vloerverwarming en airco, warmwater dmv warmtepomp boiler
-zadeldak geplaatst op de berging voorzien van pannen
-dakkapellen op de 2e verdieping
-opstelling wasmachine en droger in de berging
-voorzien van 3 airco units
-nieuwe geplaatste rolluiken (2022)
Ground floor
Via de hal met garderobe, toilet en meterkast kun je naar de 1e etage en naar de woonkamer. De ruime woonkamer is licht en voorzien van een woonbetonvloer en licht afgewerkte wanden en plafonds. In de uitbouw vind je de nieuwe witte keuken voorzien van een oven, afzuigschouw, gaskookplaat en koelkast. Er is geen vaatwasser, maar hier is wel de aansluiting voor gerealiseerd.
Via een loopdeur kom je in de achtertuin, een onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging en achterom. De berging is voorzien van verwarming, opstelplaats van de wasmachine en droger, extra bergruimte op de vliering, bereikbaar middels een vlizotrap.
Op de eerste verdieping vind je twee grote slaapkamers, een kastenkamer en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer.
De badkamer, ook op deze verdieping, is smaakvol betegeld - met antraciet tegels op de vloer en lichte tegels op de wand. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, 2e zwevend toilet, wastafel en een designradiator.
Kers op de taart is de verrassend grote, hoge en lichte zolderetage. Ook voorzien van een laminaatvloer. Deze bestaat uit een zeer royale (meer dan 20 m²) kamer met vaste kasten en is voorzien van een dakkapel aan de voor- en achterzijde. De dakkapellen zijn voorzien van elektrische rolluiken.
verwarming d.m.v. vloerverwarming en airco, warmwater d.m.v. warmtepomp boiler
All media
Floor plans
Transfer
- Asking price
- € 375,000 k.k.
- Status
- Sold
- Acceptance
- In consultation
Construction
- Object type
- Single-family home, semi-detached house
- Type of construction
- Existing construction
- Construction year
- 1964
- Type roof
- Gable roof
Area and content
- Living area
- 118 m²
- Plot area
- 142 m²
- Contents
- 417 m³
- External storage space
- 20 m²
Classification
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Toilet, vanity cabinet, walk-in shower
- Number of floors
- 3 residential levels
- Provisions
- Mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, airconditioning, dakraam
Energy
- Energy label
- A
- Energy label registration
- 11-03-2025
- Isolation
- Roof insulation, wall insulation, floor insulation, hr glass
- Heating
- Boiler, underfloor heating partially
- Hot water
- Cv-ketel, gasboiler eigendom
- Boiler
- Intergas combikettle fired with gas since 2021 (owned)
Outdoor space
- Location
- In residential area
- Garden
- Back garden, front garden
- Dimensions backyard
- 66 sqm (11 meters deep and 6 meters wide)
- location of garden
- Located in the east and accessible via the back entrance
Mine space
- Shed / storage
- Free-standing stone
- Provisions
- Fitted with electricity, fitted with water, with attic
Garage
- Type garage
- No garage
Parking facility
- Type of parking facility
- Public parking
Mortgage costs indicator
Own contribution:
Savings / excess value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,85% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,08% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,74% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.85% met NHG) was verified on 03-02-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
Documentation
Cadastral map
Living environment
Visit our website
Login move.nl
Viewing
To make an offer
Valuation
Search query
Download everything
Viewing solar limits
On the map
Residents of Wijchen
Statistics for postal code area 6601
- Total number of inhabitants
- 36260 residents
- Men
- 49%
- Women
- 51%
Residents of Wijchen
Statistics for postal code area 6601
- until 15 years
- 12%
- 15 to 25 years
- 13%
- 25 to 35 years
- 19%
- 45 to 65 years
- 34%
- 65 and older
- 21.7%
Households in Wijchen
Statistics for postal code area 6601
- Single without children
- 27%
- Multiple persons without children
- 32%
- Households without children
- 59%
Households in Wijchen
Statistics for postal code area 6601
- Households with one child
- 20%
- Households with multiple children
- 21%
- Households with children
- 41%
Homes in Wijchen
Statistics for postal code area 6601
- Housing for 1945
- 2%
- Houses between 1945 and 1965
- 5%
- Houses between 1965 and 1975
- 49%
- Houses between 1975 and 1985
- 19%
- Houses between 1985 and 1995
- 3%
Homes in Wijchen
Statistics for postal code area 6601
- Homes between 1995 and 2005
- 5%
- Homes between 2005 and 2015
- 15%
- Homes after 2015
- 2%
- Rented apartments
- 40%
- Purchase properties
- 60%
Other income Wijchen
Statistics for postal code area 6601
- Average WOZ value
- € 309.000,-
- People under 65 with disability benefits
- 10%
Other income Wijchen
Statistics for postal code area 6601
- Addresses per square kilometer
- 1700
- "Urbanity (scale 1 to 5)"
- 80%
If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.
Kasteellaan 23
6602 DB, Wijchen
024 64 90100 binnendienst@driessenmakelaardij.nl www.driessenmakelaardij.nl
Make contact
Your local real estate agent for 40 years
Enterprising agent with ambition
You want to buy, sell, or have a house valued. Ideally, you would involve a reliable real estate agent near you. But how exactly do you find the agent that suits you best? The options are so numerous.
Driessen Makelaardij makes your choice much easier. How? Firstly, we have been a well-known entity in the region for forty years. With offices in Wijchen and Nijmegen, we know the local real estate market like the back of our hand. And not unimportantly: the real estate market knows us. 'Because often the first step of a home seeker is the step towards our office.' This way, we quickly bring supply and demand together and perfectly cater to the wishes of clients and potential clients. Furthermore, we are affiliated with the NVM, the largest industry organization in the field of real estate brokerage. Our people are therefore excellently capable of professionally guiding the entire buying and selling process from start to finish.
Your ambition is our ambition. That means: you expect us to go the extra mile to offer you the quality for which we have been known for so long. You are welcome to hold us to that!
Latest reviews
-
Zesakkers 2015
Het contact met de makelaar verliep erg goed. Goed bereikbaar, korte lijntjes en deskundig. Erg tevreden
-
Aalsburg 2524
Fijne en goede communicatie.Goed advies en meedenken met de klant.Zo kan het dus ook 😀Bedankt Ivonne Jansen + binnendienst team
-
Marskramer 51
Prettig contact met de makelaar; zij hield ons tussentijds steeds op de hoogte na een bezichtiging; heel fijn!
